부산 장림 신세대 지큐빌은 살아보고 결정하는 아파트 임대 후 2년 6개월 후에 분양 전환이 가능합니다. 종래 5년 임대기간 후에 분양으로 전환되던 것이 임대주택법 시행령 개정으로 단축되어 주변 시세보다 10 ~ 20 % 의 낮은 가격에 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있습니다. 저부담의 고품격 아파트 가계에 부담을 주며 융자 받아서 마련하는 아파트가 아닙니다. 지혜롭게 선택하는 저부담의 아파트 입니다. 또한 분양 아파트 이상의 고급 자재와 최신형 마감재로 마무리한 실속있는 고품격 아파트 입니다. 내집처럼 편안한 아파트 임대 아파트의 임대료는 인상률이 5 % 이내로 제한되어 있어 전세금 인상을 염려하지 않아도 되어 자주 이사를 다녀야 하는 불편이나 심리적 불안이 없어 내 집처럼 편안하게 살 수 있습니다. 2중으로 안전한 아파트 입주시까지 대한주택보증㈜가 계약금을 책임 보장하는 계약금 및 입주 보장제도와 입주후 임차권 등기설정으로 임대보증금을 보호하는 보증금 보상제도를 시행하여 계약자를 2중으로 안전하게 보호합니다. 세제 혜택받는 아파트 신규 분양 아파트와 달리 종합 토지세, 재산세 등 주택보유 관련 각종 세금 부담이 없습니다. 또한 무주택 세대주로서 분양 전환시 양도 소득세가 비과세 되어 세금 부담으로부터 자유로워질 수 있습니다.